Mr.Brightside

Блог об Австралии

Я думаю для многих людей не является секретом тот факт, что Россия движется в направлении СССР в минувшую пятницу в Госдуме был принят закон, обязывающий людей уведомлять государство российское о наличии второго гражданства либо вида на жительство в другой стране. Можно бесконечно рассуждать на тему идиотизма этого закона, истинных его целей, итд, но всё-таки вместо срачей на политическую тему, я бы хотел предоставить что-нибудь вроде «руководства к действию» для тех, кто на данный момент уже имеет второе гражданство, либо вид на жительство в другой стране.

Спешу сразу поправиться, что фактически закон ещё не работает, так как он ещё не одобрен Советом Федерации и не подписан президентом. Но с вероятностью в 99% это произойдет очень скоро, так что грубо говоря через месяца два-три он вступит в силу (согласно самому закону он вступает в силу после 60 дней после его опубликования).

Итак, суть закона в кратком изложении для тех, кто имеет второе гражданство или вид на жительство:

Гражданин РФ (за исключением, если это касается гражданина «постоянно проживающего за пределами РФ)», имеющий гражданство или вид на жительство другого государства,
обязан в течение 60 дней со дня вступления в силу закона подать в ФМС письменное уведомление о наличии второго гражданства/пмж.

Многие из тех, кто сейчас живут за рубежом сразу подумали — блин, ну это же меня не касается, я же постоянно живу за пределами РФ. И да, и нет. Добро пожаловать в мир противоречивых законов России, еееее!!!

С юридической точки зрения наши государственные органы могут относить к числу «постоянно проживающих за рубежом» только тех людей, кто стоит на учете в консульстве РФ в своей стране проживания. Многие ли люди встают на консульский учет при переезде за рубеж? Я уверен, что нет. Государственные органы могут пойти дальше и не относить тех, у кого есть прописка (регистрация) в России к группе людей «постоянно проживающих за рубежом».

Иными словами, из-за того, что в законе четко не расписано, какие лица относятся к категории «постоянно проживающих за рубежом», а какие — нет, то создается вполне двоякая ситуация.

Получается, что если у вас есть второе гражданство или пмж, то вы можете забить на этот закон и не уведомлять ФМС только в том случае, если:
- вы действительно проживаете за рубежом, вы состоите на консульском учете, а так же снялись с регистрации в России (у вас нет прописки) — в таком случае вы точно относитесь тогда к группе «постоянно проживающих за рубежом»; или
- вы не собираетесь в Россию ни при каких обстоятельствах в ближайшие 300 миллионов лет и вам плевать на ФМС; или
- вы просто пофигист и уголовное наказание для вас это пустой звук.

Во всех других случаях ситуация становится скользкой. Неисполнение данного закона грозит «штрафом в размере до двухсот тысяч рублей… либо обязательными работами на срок до четырехсот часов». Вроде бы и понятно, что вероятность попасть под это наказание достаточно минимальна, но всё-таки жить и осознавать, что по приезду в Россию тебе могут «впаять» судимость достаточно неприятно, не так ли?

Сижу недавно в кресле в торговом центре, никого не трогаю и вдруг слышу фразу на английском, которая была обращена ко мне: «Молодой человек, а вы уверены, что после смерти попадете в рай?». Непонятная женщина 35-40 воспользовалась моим замешательством и продолжила заливать про бога, рай/ад и прочее. Потом дала флаер и пригласила к себе в церковь на выходных. Я, будучи воспитанным человеком, прямо посылать её куда-подальше не стал, а просто сказал, что подумаю.

В Австралии с церквями вообще полная демократия, которая порой доходит до абсурда. Их количество, а главное разнообразие порой просто поражает. Если в России все церкви можно более-менее просто разделить по конфессиям (ЗАО «РПЦ», мечети, синагоги, сектанты и прочие), то здесь их разделение кажется чем-то очень проблематичным. Их названия просто никак не дают понять, что это за церковь и вообще о чем она.

Вот примеры названий: Rhema Family Church, Uniting Church, Hope City Church или Brisbane North Church of Christ. Мне порой кажется, что тот, кто придумывает эти названия, давно написал скрипт или простенькую программу, которая генерирует названия по шаблону: Love/Faith/Happiness + Family/Spirit/Brotherhood + Jesus/God/Christ + (название города или района) + Church. А ещё рядом с церковью здесь всегда можно увидеть табличку, где каждую неделю выставляют новый короткий религозный текст, призванный пригласить людей на службу.  Что-нибудь вроде «The truth about Jesus Christ will be revealed on Sunday».

Другой любопытный момент — это большое количество религиозных школ. Очень многие школы имеют религиозный уклон, хотя, как люди говорят, учат там вполне нормально и без промывания мозгов. Вообще, это конечно интересный факт: здесь, не смотря на наличие церквей и религиозных школ обычных людей назвать особо религиозными как-то язык особо не поворачивается. По крайней мере, лично у меня сложилось такое впечатление.

А вот и классный мультик на эту тему:

Как вы могли заметить, писать в блоге я стал намного реже. Причины на это весьма тривиальные: вопросы иммиграции меня уже меньше касаются, поэтому за изменениями в данной сфере я не слежу, а все другие события освещать особого смысла нет.

Тут, в Австралии, всё-таки жизнь имеет более спокойный характер, мало чего происходит нового и существенного (может это и к лучшему), соответственно и ко всему честно быстро привыкаешь. То, что вчера ещё касалось необычным и достойным отдельного описания на блоге — сегодня уже не представляет из себя чего-то особенного.

Да, кстати, любопытно было бы проанализировать аудиторию подобных блогов. По сути, её можно разделить на две категории: это те, кто хотят уехать в Австралию и те, кто уже уехали в Австралию.

Практика показывает, что любой человек в первой группе старается искать как можно больше информации на разных блогах и форумах. И это нормально, так как человеческий инстинкт заставляет искать личные истории людей, которые так или иначе могут помочь своим опытом. Но с другой стороны, я прошу вас, люди дорогие, фильтруйте то, что вы читаете в интернете. Полагайтесь на официальную информацию в первую очередь. Когда недавно пошел слух, что, мол, австралийскую визу теперь получить сложнее для русских из-за конфликта в Украине, и при этом все в это начали наивно верить — мне стало как-то немного не по себе от того, насколько люди готовы серьезно воспринимать абсолютно непроверенную и недостоверную информацию.

Если кого-то интересует что-то конкретное про жизнь в Австралии — пожалуйста, пишите в комментариях, постараюсь об этом написать в будущих записях.

 

 

Как я уже не один раз рассказывал, в Австралии существует достаточно удобный собственный Tax Free, который позволяет вернуть уплаченный налог GST с покупок, совершенных за 60 дней до вылета из страны. Данной системой пользуются все — и местные, просто временно вылетающие за рубеж, так и туристы.

С моими друзьями, временно вылетающими в Россию из Австралии случилась не очень приятная история. Дело в том, что если ты выезжаешь за пределы Австралии и при этом планируешь вернуться туда, то правила игры несколько усложняются. Лимита на возврат GST всё равно нет, можно вернуть налог с любой суммы товаров при выезде. Но если ты потом планируешь вернуться в страну, то начинает действовать лимит на ввоз товаров, с которых ранее таким способом был возвращен GST. Лимит составляет $900 для взрослого и $450 для ребенка.

Итак, ещё раз, руководство к действию:

1) Если вы турист и у вас на руках билет только в один конец из Австралии — тогда волноваться не нужно, просто скажите работнику таможни об этом. Можете вернуть сколько угодно налога.

2) Если вы живете в Австралии и при этом на выезде возвращаете налог с суммы товаров, превышающих вышеозвученный лимит, то таможенник конечно всё вернет налог, но может взять вас на заметку. При возвращении в Австралию на прилете добрый дяденька таможенник вас обыщет и проверит, что вы не вернули теже самые товары в Австралию выше лимита. Если он их найдет, то вам выпишут конкретный штраф.

Конечно, при выезде из страны можно сказать, что некоторые товары останутся вне Австралии и обратно ввезены не будут, но далеко не факт, что при въезде вас таможня всё равно не проверит. Будьте готовы :)

 

Boxing Day — это выходной день, который каждый год приходится на первый день после рождества (26 декабря). В Австралии, а так же в некоторых других странах он связан напрямую с шоппингом.

Идея такова: в этот день магазины предлагают обширные скидки на свои товары и люди толпами идут закупаться в торговые центры.  Я не зря использовал слово «идея», а не «реальность»,  так как на самом деле выполняется только второе условие — в магазинах просто кучи народа. Повсюду длинные очереди и в магазинах просто не протолкнуться.

На самом деле, те скидки, которые в Австралии предлагают в большинстве случаев магазины на этот день ничего необычного из себя не представляют. Серьезно, если вы хоть немного следите за теми предложениями и скидками, которые появляются иногда в течение года, то вы поймете меня. Тот же Myer эти самые «30% off» гоняет несколько раз в году. При этом скидка распространяется не на все товары, exclusions apply.

Если уж очень сильно обобщить, то в магазины на этот день ходят две категории людей: 1) те, кто не очень разбирается в ценах и скидках (и искренне верит что скидки того стоят) 2) те, кто просто по привычке устраивает шоппинг на boxing day. Для некоторых это вроде традиции, пройтись по магазинам в этот день, выпить чашечку кофе. Чем же ещё заняться в ещё один выходной?

В целом, всё происходящее достаточно логично. Зачем магазинам предлагать что-то особенное в этот день? Люди ведь и так придут к ним :)

Поиск и составление наиболее удобного и подходящего пакета банковских услуг — это то, чем я занимаюсь где-то каждые полгода. Появляются новые продукты, я их просматриваю и оцениваю насколько они могут мне подойти.  Да, многие люди вообще не заморачиваются и ходят всё жизнь с одной дебетовой картой, но для меня это всегда интересно, так как кредиткой/расчетным счетом приходится пользоваться каждый день. К тому же, правильный выбор кредитки поможет сэкономить и набрать всяких вкусностей вроде баллов авиакомпаний.

В этот раз я расскажу о кредитной карте от Bankwest. Она не имеет годовой платы за обслуживание, что уже классно, так как такое не часто встречается у карт типа Visa / Mastercard. При достаточном уровне дохода можно получить такую же платиновую карту, у которой есть дополнительное преимущество — отсутствие комиссий за конвертацию валюты, которую так любят местные банки. Вместе с 55-днями беспроцентного кредита это очень хорошее предложение. Да, никаких «пойнтов» (баллов) за покупки не начисляется, но от бесплатной карты Mastercard этого ожидать точно не стоит. Но надо отметить, что когда в магазине принимают American Express (что случается достаточно часто), то расплачиваться всё-таки нужно конечно им.

Второй продукт от Bankwest — это Zero Transaction Account, текущий счет вместе с дебетовой картой, который имеет одно важное преимущество. А именно — отсутствие комиссий за снятие наличности за снятие в банкоматах четверки самых больших банков Австралии: Commonwealth, Westpac, NAB и ANZ. Казалось бы: ну да, здорово, что такое есть, но таскать с собой дополнительно две карты (кредитку и дебетовую) как-то неудобно и лень.  И тут приходит на помощь одна хитрость, которую не все знают.

Если у вас текущий открыт счет и кредитка у одного банка, то их можно совместить в «один кусок пластика» (ту самую кредитку). То есть, можно попросить привязать текущий счет у того же Bankwest к их кредитной карте, чтобы при выборе «Savings» как метода оплаты или снятия денег в банкомате деньги уходили не с кредитного счета, а с расчетного. Чертовски удобная штука!

Итого мы имеем хорошую кредитку без платы годового обслуживания, которая имеет возможность снятия наличности с расчетного счета почти во всех банкоматах Австралии так же без комиссии. Неплохо, не так ли? :)

Здесь, в Австралии, процесс получения первых водительских прав отличается от того, к чему мы привыкли в России. Так же существуют особые условия для тех, кто приехал из-за рубежа и хочет получить местные водительские права. Так как правила могут различаться в зависимости от конкретного штата, я расскажу как этот процесс происходит в Квинсланде.

Обычно процесс получения прав для местных жителей выглядит следующим образом:

- по достижению 16 лет можно получить самые первые «ученические права» (learner licence). Чтобы их получить, нужно сдать только теоретический тест. После этого можно водить машину, но только если на соседнем сиденье в машине сидит пассажир,  у которого есть полные водительские права. При этом на машине должен быть обязательно прикреплен знак «L». Так проездить нужно как минимум год, при этом записывая все поездки в специальный журнал, под подпись того самого пассажира.

- по достижению 17 лет, если в журнале уже есть хотя бы 100 часов вождения, то можно сдавать практический тест на вождение. Если его сдать, то выдаются промежуточные (provisional) права. Уже водить можно самостоятельно, но есть определенные мелкие ограничения, а так же нужно всё равно иметь на машине знак «P».

- спустя год или два (в зависимости от некоторых условий), промежуточные права автоматически переходят в категорию полных («open licence»), не имеющих никаких ограничений и не требующих никаких знаков.

Короче говоря, местные жители не получают здесь полные водительские права сразу, они обязательно проходят через ступени ученических и промежуточных прав. Хорошо это или плохо — тяжело сказать на самом деле. Кто-то подделывает те самые записи в журнале, и не проводит 100 часов за рулем, прежде чем сдавать практический тест на промежуточные права. Для других это наоборот возможность научиться водить :) Стоит отметить, что статистика указывает, что чаще всего в ДТП попадают водители с промежуточными правами, так как они не привыкли водить в одиночку (без пассажира-помощника рядом) и допускают ошибки в стрессовых ситуациях.

Если вы приехали в Австралию из России, то вы можете водить используя свои российские права (с переводом) в течение первых трех месяцев. Это касается только тех людей, кто получил постоянное резидентство в Австралии. Понятное дело, что по прошествии трех месяцев можно всё равно использовать российские права и никто ничего не проверит, но всё-таки лучше получить местные водительские права. Тем более, что для этого достаточно лишь сдать практический/теоретический тесты, после которых сразу выдают полные права. А если учитывать, что здесь водительские права — это наиболее часто используемый документ, удостоверяющий личность, то его значимость тяжело переоценить.

Итак, вы приехали из России и хотите получить местные водительские права. Что делать дальше? Сначала подготовить все бумаги, включая заверенный перевод своих российских водительских прав. Прийти в департамент транспорта, подать эти бумаги. После этого необходимо сдать теоретический тест. Сделать это относительно легко, так как правила понятны и просты, а сами тесты доступны в интернете. Достаточно буквально 2-3 дня посидеть на сайте, порешать эти тесты, чтобы на теоретическом экзамене не было никаких проблем.

После этого нужно записаться на практический тест по вождению. Забавно, но от этого шага может зависеть намного больше, чем изначально кажется. К примеру, вы сами можете выбрать время и дату экзамена. Сдавать лучше всего часов в 10-11 утра, когда трафик не такой большой, а школьные часы (которые накладывают дополнительные ограничения по скорости в определенных районах) уже не действуют. Вы так же можете указать место сдачи экзамена. Тоже очень важный момент, так как сдать экзамен намного проще в знакомом районе, там, где желательно нет горок и крупных магистралей.

Теперь несколько слов о самом экзамене. Существует ряд вещей, о которых скажет каждый, который когда-либо сдавал здесь на права. Это стандартные shoulder checks (повороты головой в нужную сторону для проверки мертвой зоны при перестроении в другой ряд),  hazard checks (если вы поварачиваете на светофоре налево, то всё равно посмотрите направо, чтобы убедиться, что никто не едет на красный цвет в вашу сторону), и так далее. Тут всё просто: максимально крутите головой в нужные стороны, чтобы всё перепроверить. Инструкторы проверяют это.

На самом экзамене вас обязательно проверят в стандартных ситуациях, таких как остановка на стоп линии, перестроение в другой ряд, проезд через кольцо, и так далее. Но будут обязательно и маневры, которые вас попросит выполнить экзаменатор. Самый важный момент: их не генерируют как-то случайно на экзамене, их всех можно заранее отработать до экзамена. К примеру, в Квинсланде существует экзаменационный бланк Driving Assessment Report, который заполняет проверяющий при сдаче на права. В графе Manoeuvres присутствуют: Reverse Park, Turn Around, U Turn, Hill Start, Reversing Exercise, Gear Changing. Из этого списка вас попросят выполнить какие-то три маневра. К ним всем можно подготовиться, тем более что в интернете есть видео о каждом из них.

В целом, если вы добросовестно подготовитесь к экзамену на вождение и при этом действительно умеете водить, то проблем у вас не будет :)

Как правильно, знакомство с ценами на аренду жилья в Австралии у приезжих из других стран вызывает легкий шок.  И действительно, недвижимость здесь очень дорогая, а значит и аренда тоже.

Ценник в районе 400 долларов в неделю является чем-то вполне нормальным, нежели дорогим. Казалось бы, ничего не поделаешь, жить ведь где-то надо, значит и платить придется точно по полной. Однако, иногда есть приятные исключения.

Австралийское правительство, осознавая проблему дорогого жилья и высокой стоимости аренды, разработало программу под названием National Rental Affordability Scheme (NRAS). Суть её заключается в том, что владельцы недвижимости получают значительные налоговые послабления в том случае, если они сдают жилье как минимум на 20% ниже рыночной стоимости тем, у кого низкий или средний уровень дохода. Ещё раз о том, как это выглядит (упрощенный вариант):

Потенциальный инвестор приобретает квартиру в строящемся доме. Он не собирается в ней жить, для него это инвестиция, он хочет квартиру сдавать и грести бабло. Он может принять участие в NRAS, обязуясь сдавать квартиру не за $450 (около рыночная ставка аренды), а за $360 в неделю. Он так же обязан будет проверить, что жильцы будут иметь доход не выше определенного уровня. Взамен государство разрешает ему платить меньше налогов.

Для потенциальных арендаторов это тоже здорово: платить нужно меньше и жилье относительно новое, как правильно не старше 2-3 лет. Единственное ограничение — это уровень дохода, который различается в зависимости от размера семьи. Подробнее лимиты дохода указаны здесь, но, к примеру, молодая семья из двух взрослых и одного ребенка должна иметь доход не выше 79 тысяч в год, чтобы принять участие в программе. Каждый год, перед продлением контракта на аренду, доход проверяется повторно, по уже более высокой планке (для той же семьи он будет 98 тысяч для продления на следующие годы).

Программа действительно помогает найти более дешевое жилье, однако, она имеет тот же минус, как и все социальные пособия и программы. Она, в определенных обстоятельствах, может стимулировать человека не напрягаться и не работать больше, чтобы не увеличивать свой доход выше нужного уровня.

Каждый информированный турист перед поездкой в ту или иную страну заранее узнает, можно ли при выезде из неё потом вернуть налог с продаж или НДС с купленных там товаров. Данная система работает во многих странах, в частности об австралийском возврате GST для туристов я уже писал.

Не так давно я побывал в Великобритании, где, как и многие туристы, воспользовался их возвратом уплаченного НДС (VAT), а заодно и сравнил эту систему с австралийской.

Могу с уверенностью сказать, что в Австралии возврат GST работает намного лучше.

Самое главное отличие заключается в том, что в Великобритании система возврата не является полностью государственной и от этого не является простой и централизованной. Присутствует посредник — частная компания (а их может быть несколько разных), которая берет свою комиссию и сама занимается возвратом налога.

Если в Австралии можно собрать все нужные товары/документы и предъявить их при вылете из страны, а потом через 3-4 дня получить деньги, то на выезде из UK нужно будет отправить почтой чеки с штампами таможни в различные частные конторы, которые могут обрабатывать возврат порядка 20-30 дней. А если потом возврат будет осуществлен не полностью, то уже ничего нельзя будет сделать, ибо доказать на расстоянии что-то будет проблематично.

У австралийской системы возврата GST есть только один минус: каждый чек для возврата должен быть как минимум на сумму в 300 долларов. В UK вроде как такого ограничения нет, но там с чеками до 70-80 фунтов возврат делать смысла нет, так как всю сумму возврата для таких «мелких покупок» заберет частная компания в виде комиссии. С другой стороны, в Австралии система намного прозрачнее, можно легко подсчитать ту сумму, которую тебе вернуть (надо лишь разделить общую сумму на 11). В  UK это сделать проблематично, так как различные компании-посредники берут разную комиссию в зависимости от суммы покупки.

Вывод: быть может шоппинг в UK и намного лучше как класс, чем в Австралии, но вот налог с покупок вернуть там не так удобно.

Первая проблема, с которой сталкивается любой иммигрант в Австралии — это проблема поиска жилья. Найти квартиру или дом, который можно снять по умеренной цене и в тоже время «чтобы нравилось» достаточно непросто. Лично я до сих пор считаю, что в какой-то мере это лотерея, процесс с далеко непредсказуемым результатом, так как чаще всего найти место для аренды нужно в определенные, сжатые сроки, в течение которых на рынке может просто не быть интересных вариантов за приемлемую стоимость.

Начнем с очевидного: аренда в Австралии стоит дорого. Цена привязана к расположению, имеет значение каждый фактор: город, район, наличие общественного транспорта, отсутствие/наличие вида на море, итд. Если в Брисбене недалеко от центра ещё можно снять квартиру с двумя спальнями за 350-400 долларов в неделю, то в Сиднее за такие деньги найти что-то приличное и не на далеком краю города будет проблематично.

Некоторые советы, которые могут быть полезны тем, кто собирается арендовать жилье в Австралии:

1. Определитесь, что вы ищете. Выберите те районы, которые по тем или иным критериям вам подходят. Далеко не всегда близость к центру города должна быть определяющим фактором. Иногда лучше снять домик с бассейном, но далеко от центра города, нежели чем халупу, но в центре :)

2. Если вы нашли интересующий вас вариант на одном из сайтов вроде realestate.com.au, то прежде чем идти на его осмотр (inspection), максимально изучите его. Откройте Google Street View, посмотрите что это за улица. Оцените, как далеко находится общественный транспорт, а так же крупные дороги. Быть может в 100 метрах от дома окажется ж/д станция, и это будет большим минусом, так как от шума поездов иногда можно сойти с ума. Проведите домашнюю работу, оцените этот вариант.

3. Если вас всё предварительно устраивает и вы собираетесь на осмотр, то постарайтесь максимально всё изучить во время инспекции за отведенное время. Обычно она длится 10-15 минут и даже будучи очень внимательным человеком можно упустить какие-то детали. Поэтому я рекомендую снимать всё на видео через сотовый. Обычно это официально не разрешено, так как в день осмотра кто-то может жить в доме и это нарушает его конфиденциальность, но из-под тишка видео обычно можно снять. А потом уже, после инспекции, видео можно пересмотреть несколько раз и внимательно изучить все детали.

4. Если вы нашли подходящий вариант и собираетесь на него подавать заявление (application), то я рекомендую приложить как можно больше документов. Если вы раньше уже арендовали жилье в Австралии — то обязательно приложите tenant ledger с вашего предыдущего места аренды. Если место очень понравилось, то можно дополнительно уведомить агентство, что вы готовы заплатить наперед не на 2 недели, а сразу на 4 или 6. Отдельный совет: постарайтесь убедиться, что ваше заявление вместе с приложенными документами попало в руки агенту по недвижимости. Иногда бывает так, что документы обрабатывает секретарь в офисе, которая по забывчивости или тупости может забыть передать конкретно ваше заявление агенту. Поэтому лучше этот момент внимательно проследить, чтобы избежать недоразумений.

5. Будьте вежливыми, но настойчивыми. Если вы подали заявление, а от агентства ничего не слышно уже несколько дней — то позвоните им и спросите, какой статус у вашего заявления. Далеко не всегда агенты уведомляют сами о том, что ваше заявление не было успешным.

В следующей статье подробнее о том, как государство в Австралии пытается сделать жилье более доступным для определенных слоев населения.